Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertlaan 10

4384LN Vlissingen

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.127
+4,4%
[ € 534.272 – € 679.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.794[ € 571.704 – € 631.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.508[ € 581.995 – € 643.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.127 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,4%
+€ 25.31712 maanden +4,4%
+€ 2.77712 mnd vs. NL +0,5%
Schubertlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.127 voor Schubertlaan 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.508. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.127.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 10
€ 612.508[ € 581.995 – € 643.258 ]
Verkoper houdt over€ 604.520−€ 7.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.908+€ 14.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertlaan 10
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 601.794[ € 571.704 – € 631.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 10 adviseren wij in een bod van € 612.508, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.794 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.127+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.508+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.133+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 601.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 10 in Vlissingen bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 607.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte824 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.127
Verwachte verkoopprijs€ 612.508
Verwachte vraagprijs€ 601.794
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rossinilaan 47, 4384MB Vlissingen
Rossinilaan 47
1977 · 182 m²
€ 701.817
Straatbeeld van Bachlaan 46, 4384LS Vlissingen
Bachlaan 46
1974 · 232 m²
€ 1.009.882
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.127 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 10 in Vlissingen.

Wat is Schubertlaan 10 in Vlissingen waard?
Schubertlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.127 (bandbreedte € 534.272 – € 679.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertlaan 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Schubertlaan 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 601.794 (bandbreedte € 571.704 – € 631.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 10 in Vlissingen?
Voor Schubertlaan 10 adviseren wij een bod van € 612.508 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 10 in Vlissingen bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.317) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 10 ligt rond € 607.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.