Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerbrandystraat 24

4384NH Vlissingen

142 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.552
+4,4%
[ € 359.526 – € 457.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.817[ € 382.676 – € 422.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.369[ € 393.391 – € 434.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbrandystraat 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.552 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds september +0,4%
+€ 17.03712 maanden +4,4%
+€ 1.86912 mnd vs. NL +0,5%
Gerbrandystraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.552 voor Gerbrandystraat 24 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbrandystraat 24 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.369. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.552.

Verwachte verkoopprijs Gerbrandystraat 24
€ 414.369[ € 393.391 – € 434.801 ]
Verkoper houdt over€ 408.561−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.806+€ 10.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerbrandystraat 24 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Gerbrandystraat 24
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 402.817[ € 382.676 – € 422.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbrandystraat 24 adviseren wij in een bod van € 414.369, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.817 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.552+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.369+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.087+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbrandystraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 402.817 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbrandystraat 24 in Vlissingen bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 408.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbrandystraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.552
Verwachte verkoopprijs€ 414.369
Verwachte vraagprijs€ 402.817
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandystraat 78, 4384NJ Vlissingen
Gerbrandystraat 78
1930 · 114 m²
€ 336.644
Straatbeeld van Rosenburglaan 270, 4385JS Vlissingen
Rosenburglaan 270
1991 · 101 m²
€ 330.069
Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.552 zit Gerbrandystraat 24 in het middensegment van Rosenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerbrandystraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbrandystraat 24 in Vlissingen.

Wat is Gerbrandystraat 24 in Vlissingen waard?
Gerbrandystraat 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.552 (bandbreedte € 359.526 – € 457.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerbrandystraat 24 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Gerbrandystraat 24 in Vlissingen is in oktober 2026 € 402.817 (bandbreedte € 382.676 – € 422.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerbrandystraat 24 in Vlissingen?
Voor Gerbrandystraat 24 adviseren wij een bod van € 414.369 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerbrandystraat 24 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerbrandystraat 24 in Vlissingen bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerbrandystraat 24 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerbrandystraat 24 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.037) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbrandystraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Gerbrandystraat 24 ligt rond € 408.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerbrandystraat 24?
Huishoudens in de buurt van Gerbrandystraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.