Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerzicht 339a

4385BC Vlissingen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.566
+3,4%
[ € 290.018 – € 369.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.950[ € 307.753 – € 340.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.235[ € 318.524 – € 352.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerzicht 339a in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.566 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds mei +0,4%
+€ 10.94012 maanden +3,4%
€ -2.57212 mnd vs. NL -0,8%
Westerzicht 339a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.566 voor Westerzicht 339a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerzicht 339a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.235. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.566.

Verwachte verkoopprijs Westerzicht 339a
€ 335.235[ € 318.524 – € 352.053 ]
Verkoper houdt over€ 330.297−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.090+€ 8.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.297

Wat is de vraagprijs?

Westerzicht 339a in Vlissingen staat in te koop voor € 323.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Vraagprijs Westerzicht 339a
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 323.950[ € 307.753 – € 340.148 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 413.474[ € 179.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerzicht 339a adviseren wij in een bod van € 335.235, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 323.950 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.566+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.235+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.997+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerzicht 339a zal in bij een vraagprijs van € 323.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerzicht 339a in Vlissingen bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 329.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerzicht 339a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.566
Verwachte verkoopprijs€ 335.235
Vraagprijs€ 323.950
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWesterzicht→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerzicht besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (0%)

Wonen in Westerzicht

Westerzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerzicht 528, 4385BT Vlissingen
Westerzicht 528
1975 · 116 m²
€ 277.253
Straatbeeld van Westerzicht 349, 4385BC Vlissingen
Westerzicht 349
1975 · 88 m²
€ 239.589
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.566 ligt Westerzicht 339a een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerzicht. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerzicht 339a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerzicht 339a in Vlissingen.

Wat is Westerzicht 339a in Vlissingen waard?
Westerzicht 339a in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.566 (bandbreedte € 290.018 – € 369.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerzicht.
Wat is de vraagprijs van Westerzicht 339a in Vlissingen?
Westerzicht 339a in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 323.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerzicht 339a in Vlissingen?
Voor Westerzicht 339a adviseren wij een bod van € 335.235 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerzicht 339a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerzicht 339a in Vlissingen bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerzicht 339a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerzicht 339a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerzicht 339a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerzicht is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Westerzicht 339a ligt rond € 329.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerzicht 339a?
Huishoudens in de buurt van Westerzicht 339a besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerzicht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.