Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerzicht 619

4385CA Vlissingen

Te koop
50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.536
+3,7%
[ € 151.832 – € 193.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 169.500[ € 161.025 – € 177.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.836[ € 167.305 – € 184.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerzicht 619 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 172.536 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 611Sinds juli +0,4%
+€ 6.11212 maanden +3,7%
+€ 23412 mnd vs. NL +0,1%
Westerzicht 619
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.536 voor Westerzicht 619 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerzicht 619 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.836. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.536.

Verwachte verkoopprijs Westerzicht 619
€ 175.836[ € 167.305 – € 184.916 ]
Verkoper houdt over€ 172.652−€ 3.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.503+€ 5.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.652

Wat is de vraagprijs?

Westerzicht 619 in Vlissingen staat in te koop voor € 169.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Vraagprijs Westerzicht 619
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 169.500[ € 161.025 – € 177.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 410.917[ € 169.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerzicht 619 adviseren wij in een bod van € 175.836, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 169.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.536+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.836+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.628+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerzicht 619 zal in bij een vraagprijs van € 169.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerzicht 619 in Vlissingen bedragen € 932 per maand bij een woningwaarde van € 172.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 844
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 932
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerzicht 619

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.536
Verwachte verkoopprijs€ 175.836
Vraagprijs€ 169.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWesterzicht→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerzicht besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (35%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (0%)

Wonen in Westerzicht

Westerzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerzicht 349, 4385BC Vlissingen
Westerzicht 349
1975 · 88 m²
€ 240.390
Straatbeeld van Kanariesprenk 181, 4386DJ Vlissingen
Kanariesprenk 181
1980 · 78 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.536 is Westerzicht 619 een van de meer betaalbare woningen in Westerzicht. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerzicht 619

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerzicht 619 in Vlissingen.

Wat is Westerzicht 619 in Vlissingen waard?
Westerzicht 619 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.536 (bandbreedte € 151.832 – € 193.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerzicht.
Wat is de vraagprijs van Westerzicht 619 in Vlissingen?
Westerzicht 619 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 169.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerzicht 619 in Vlissingen?
Voor Westerzicht 619 adviseren wij een bod van € 175.836 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerzicht 619 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerzicht 619 in Vlissingen bedragen € 932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 844 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerzicht 619 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerzicht 619 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 6.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerzicht 619?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerzicht is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Westerzicht 619 ligt rond € 172.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerzicht 619?
Huishoudens in de buurt van Westerzicht 619 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerzicht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.