Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburg 15

4385EG Vlissingen

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.536
+4,4%
[ € 272.392 – € 346.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.250[ € 289.038 – € 319.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.914[ € 299.154 – € 330.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburg 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.536 (€ 2.517 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,4%
+€ 12.90812 maanden +4,4%
+€ 1.41612 mnd vs. NL +0,5%
Assumburg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.536 voor Assumburg 15 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburg 15 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.914. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.536.

Verwachte verkoopprijs Assumburg 15
€ 314.914[ € 299.154 – € 330.644 ]
Verkoper houdt over€ 310.200−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.362+€ 8.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assumburg 15 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Verwachte vraagprijs Assumburg 15
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 304.250[ € 289.038 – € 319.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.350 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburg 15 adviseren wij in een bod van € 314.914, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.250 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.536+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.914+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.660+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburg 15 zal in bij een vraagprijs van € 304.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburg 15 in Vlissingen bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 309.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.536
Verwachte verkoopprijs€ 314.914
Verwachte vraagprijs€ 304.250
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Straatbeeld van Sandenburg 15, 4385GC Vlissingen
Sandenburg 15
1980 · 137 m²
€ 302.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assumburg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 309.536 duidelijk in het hogere segment van Bossenburgh - Weyevliet. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Assumburg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburg 15 in Vlissingen.

Wat is Assumburg 15 in Vlissingen waard?
Assumburg 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.536 (bandbreedte € 272.392 – € 346.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assumburg 15 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Assumburg 15 in Vlissingen is in oktober 2026 € 304.250 (bandbreedte € 289.038 – € 319.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburg 15 in Vlissingen?
Voor Assumburg 15 adviseren wij een bod van € 314.914 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburg 15 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburg 15 in Vlissingen bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburg 15 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburg 15 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.908) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Assumburg 15 ligt rond € 309.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburg 15?
Huishoudens in de buurt van Assumburg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.