Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandenburg 15, 4385GC Vlissingen

Woningwaarde Sandenburg 15

4385GC Vlissingen

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.456
+3,7%
[ € 266.161 – € 338.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.481[ € 282.607 – € 312.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.366[ € 291.933 – € 322.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandenburg 15 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.456 (€ 2.208 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds juli +0,4%
+€ 10.71412 maanden +3,7%
+€ 41012 mnd vs. NL +0,1%
Sandenburg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.456 voor Sandenburg 15 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandenburg 15 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.366. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.456.

Verwachte verkoopprijs Sandenburg 15
€ 307.366[ € 291.933 – € 322.663 ]
Verkoper houdt over€ 302.735−€ 4.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.663+€ 8.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandenburg 15 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs Sandenburg 15
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 297.481[ € 282.607 – € 312.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 410.917[ € 169.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandenburg 15 adviseren wij in een bod van € 307.366, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.481 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.456+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.366+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.734+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandenburg 15 zal in bij een vraagprijs van € 297.481 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandenburg 15 in Vlissingen bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 302.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandenburg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.456
Verwachte verkoopprijs€ 307.366
Verwachte vraagprijs€ 297.481
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Straatbeeld van Sterkenburg 67, 4385GJ Vlissingen
Sterkenburg 67
1977 · 98 m²
€ 215.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.456 ligt Sandenburg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bossenburgh - Weyevliet. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sandenburg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandenburg 15 in Vlissingen.

Wat is Sandenburg 15 in Vlissingen waard?
Sandenburg 15 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.456 (bandbreedte € 266.161 – € 338.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandenburg 15 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Sandenburg 15 in Vlissingen is in augustus 2026 € 297.481 (bandbreedte € 282.607 – € 312.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandenburg 15 in Vlissingen?
Voor Sandenburg 15 adviseren wij een bod van € 307.366 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandenburg 15 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sandenburg 15 in Vlissingen bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandenburg 15 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandenburg 15 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.714) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandenburg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Sandenburg 15 ligt rond € 302.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandenburg 15?
Huishoudens in de buurt van Sandenburg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.