Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuilenburg 54

4385GW Vlissingen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.982
+4,4%
[ € 174.224 – € 221.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.126[ € 184.420 – € 203.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.915[ € 191.797 – € 211.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuilenburg 54 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.982 (€ 1.664 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds september +0,4%
+€ 8.25612 maanden +4,4%
+€ 90612 mnd vs. NL +0,5%
Zuilenburg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.982 voor Zuilenburg 54 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuilenburg 54 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.915. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 197.982.

Verwachte verkoopprijs Zuilenburg 54
€ 201.915[ € 191.797 – € 211.985 ]
Verkoper houdt over€ 198.444−€ 3.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.103+€ 6.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuilenburg 54 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.631 per m².

Verwachte vraagprijs Zuilenburg 54
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 194.126[ € 184.420 – € 203.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.631[ € 1.550 – € 1.713 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuilenburg 54 adviseren wij in een bod van € 201.915, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.126 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.982+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.915+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.011+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuilenburg 54 zal in bij een vraagprijs van € 194.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuilenburg 54 in Vlissingen bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 197.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 968
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuilenburg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.982
Verwachte verkoopprijs€ 201.915
Verwachte vraagprijs€ 194.126
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Straatbeeld van Sandenburg 15, 4385GC Vlissingen
Sandenburg 15
1980 · 137 m²
€ 302.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.982 is Zuilenburg 54 een van de meer betaalbare woningen in Bossenburgh - Weyevliet. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuilenburg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuilenburg 54 in Vlissingen.

Wat is Zuilenburg 54 in Vlissingen waard?
Zuilenburg 54 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.982 (bandbreedte € 174.224 – € 221.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuilenburg 54 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Zuilenburg 54 in Vlissingen is in oktober 2026 € 194.126 (bandbreedte € 184.420 – € 203.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuilenburg 54 in Vlissingen?
Voor Zuilenburg 54 adviseren wij een bod van € 201.915 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuilenburg 54 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuilenburg 54 in Vlissingen bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 968 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuilenburg 54 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuilenburg 54 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.256) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuilenburg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Zuilenburg 54 ligt rond € 197.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuilenburg 54?
Huishoudens in de buurt van Zuilenburg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.