Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenburg 54

4385HL Vlissingen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.158
+4,4%
[ € 199.019 – € 253.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.800[ € 210.710 – € 232.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.602[ € 218.928 – € 241.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenburg 54 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.158 (€ 2.114 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,4%
+€ 9.43112 maanden +4,4%
+€ 1.03512 mnd vs. NL +0,5%
Bonenburg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.158 voor Bonenburg 54 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenburg 54 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.602. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.158.

Verwachte verkoopprijs Bonenburg 54
€ 230.602[ € 218.928 – € 241.973 ]
Verkoper houdt over€ 226.815−€ 3.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.364+€ 6.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenburg 54 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenburg 54
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 221.800[ € 210.710 – € 232.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.969 – € 2.177 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenburg 54 adviseren wij in een bod van € 230.602, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.800 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.158+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.602+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.132+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenburg 54 zal in bij een vraagprijs van € 221.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenburg 54 in Vlissingen bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 226.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenburg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.158
Verwachte verkoopprijs€ 230.602
Verwachte vraagprijs€ 221.800
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonenburg 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bossenburgh - Weyevliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bonenburg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenburg 54 in Vlissingen.

Wat is Bonenburg 54 in Vlissingen waard?
Bonenburg 54 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.158 (bandbreedte € 199.019 – € 253.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenburg 54 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bonenburg 54 in Vlissingen is in oktober 2026 € 221.800 (bandbreedte € 210.710 – € 232.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenburg 54 in Vlissingen?
Voor Bonenburg 54 adviseren wij een bod van € 230.602 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenburg 54 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenburg 54 in Vlissingen bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenburg 54 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenburg 54 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.431) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenburg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Bonenburg 54 ligt rond € 226.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenburg 54?
Huishoudens in de buurt van Bonenburg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.