Woningwaarde Wilhelmina Druckerlaan 25, Vlissingen (4385JC)

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.877 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.21912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.10912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Wilhelmina Druckerlaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.877 voor Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 468.358. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.877.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerlaan 25

€ 468.358[ € 444.949 – € 491.786 ]

Verkoper houdt over€ 461.956−€ 6.402 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 479.875+€ 11.517 kosten koper

Verkoopprijs€ 468.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.152

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 461.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 455.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina Druckerlaan 25

Onder gem. in LammerenburgBoven gem.

€ 455.610[ € 432.830 – € 478.391 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg

€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerlaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 468.358, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 455.610 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.877+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 468.358+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 491.776+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerlaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 455.610 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 460.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 661.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.389/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254

OZB€ 45

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.389

Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte213 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.877

Verwachte verkoopprijs€ 468.358

Verwachte vraagprijs€ 455.610

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (37%)

C (23%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.877 ligt Wilhelmina Druckerlaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen.

Wat is Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen waard?

Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.877 (bandbreedte € 405.572 – € 516.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen is in oktober 2026 € 455.610 (bandbreedte € 432.830 – € 478.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen?

Voor Wilhelmina Druckerlaan 25 adviseren wij een bod van € 468.358 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerlaan 25 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.219) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerlaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerlaan 25 ligt rond € 460.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerlaan 25?

Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wilhelmina Druckerlaan 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde