Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobslaan 42

4385JG Vlissingen

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.268
+4,4%
[ € 338.156 – € 430.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.003[ € 359.103 – € 396.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.637[ € 370.953 – € 410.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.268 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,4%
+€ 16.02412 maanden +4,4%
+€ 1.75812 mnd vs. NL +0,5%
Aletta Jacobslaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.268 voor Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.637. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.268.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobslaan 42
€ 390.637[ € 370.953 – € 410.001 ]
Verkoper houdt over€ 385.090−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.600+€ 9.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobslaan 42
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 378.003[ € 359.103 – € 396.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.720 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobslaan 42 adviseren wij in een bod van € 390.637, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 378.003 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.268+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.637+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.169+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobslaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 378.003 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 384.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobslaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.268
Verwachte verkoopprijs€ 390.637
Verwachte vraagprijs€ 378.003
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Rosenburglaan 270, 4385JS Vlissingen
Rosenburglaan 270
1991 · 101 m²
€ 330.069
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobslaan 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobslaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen.

Wat is Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen waard?
Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.268 (bandbreedte € 338.156 – € 430.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen is in oktober 2026 € 378.003 (bandbreedte € 359.103 – € 396.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen?
Voor Aletta Jacobslaan 42 adviseren wij een bod van € 390.637 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobslaan 42 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobslaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobslaan 42 ligt rond € 384.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobslaan 42?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobslaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.