Woningwaarde Marga Klompelaan 4, Vlissingen (4385JL)

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompelaan 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.082 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.10112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.98512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Marga Klompelaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.082 voor Marga Klompelaan 4 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompelaan 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 440.075. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.082.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompelaan 4

€ 440.075[ € 420.456 – € 464.715 ]

Verkoper houdt over€ 433.984−€ 6.091 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 451.027+€ 10.952 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.075

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompelaan 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 430.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompelaan 4

Onder gem. in LammerenburgBoven gem.

€ 430.530[ € 409.004 – € 452.057 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg

€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompelaan 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 440.075, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.530 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.082+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 440.075+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 462.079+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompelaan 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 430.530 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompelaan 4 in Vlissingen bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 434.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 634.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.256/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123

OZB€ 42

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.256

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte246 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.082

Verwachte verkoopprijs€ 440.075

Verwachte vraagprijs€ 430.530

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (37%)

C (23%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.082 zit Marga Klompelaan 4 in het middensegment van Rosenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marga Klompelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompelaan 4 in Vlissingen.

Wat is Marga Klompelaan 4 in Vlissingen waard?

Marga Klompelaan 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.082 (bandbreedte € 381.992 – € 486.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompelaan 4 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Marga Klompelaan 4 in Vlissingen is in oktober 2026 € 430.530 (bandbreedte € 409.004 – € 452.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.

Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompelaan 4 in Vlissingen?

Voor Marga Klompelaan 4 adviseren wij een bod van € 440.075 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marga Klompelaan 4 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompelaan 4 in Vlissingen bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompelaan 4 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marga Klompelaan 4 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.101) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompelaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompelaan 4 ligt rond € 434.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marga Klompelaan 4?

Huishoudens in de buurt van Marga Klompelaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Marga Klompelaan 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde