Woningwaarde H. Roland Holstlaan 16, Vlissingen (4385KJ)

Wat is mijn huis waard?

H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.703 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 17.41712 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.09512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

H. Roland Holstlaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.703 voor H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 531.947. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.703.

Verwachte verkoopprijs H. Roland Holstlaan 16

€ 531.947[ € 506.855 – € 560.209 ]

Verkoper houdt over€ 524.846−€ 7.101 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 544.736+€ 12.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 531.947

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 524.846

Wat is de vraagprijs?

H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Vraagprijs H. Roland Holstlaan 16

Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.

€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg

€ 396.714[ € 299.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Roland Holstlaan 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 531.947, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.703+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 531.947+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 558.544+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Roland Holstlaan 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 524.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 262.000€ 787.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.656/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.656

Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Roland Holstlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte321 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.703

Verwachte verkoopprijs€ 531.947

Vraagprijs€ 519.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (37%)

C (23%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Roland Holstlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.703 duidelijk in het hogere segment van Rosenburg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H. Roland Holstlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen.

Wat is H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen waard?

H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.703 (bandbreedte € 461.739 – € 587.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.

Wat is de vraagprijs van H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen?

H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.521.

Hoeveel moet ik overbieden op H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen?

Voor H. Roland Holstlaan 16 adviseren wij een bod van € 531.947 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van H. Roland Holstlaan 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.417) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Roland Holstlaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van H. Roland Holstlaan 16 ligt rond € 524.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van H. Roland Holstlaan 16?

Huishoudens in de buurt van H. Roland Holstlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde H. Roland Holstlaan 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde