Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanlaan 76

4385KK Vlissingen

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.984
+4,4%
[ € 301.826 – € 384.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.276[ € 320.412 – € 354.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.789[ € 331.306 – € 366.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.984 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,4%
+€ 14.30212 maanden +4,4%
+€ 1.56812 mnd vs. NL +0,5%
Anna Blamanlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.984 voor Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.789. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.984.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanlaan 76
€ 348.789[ € 331.306 – € 366.181 ]
Verkoper houdt over€ 343.702−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.915+€ 9.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanlaan 76
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 337.276[ € 320.412 – € 354.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanlaan 76 adviseren wij in een bod van € 348.789, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.276 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.984+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.789+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.228+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 337.276 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 342.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.984
Verwachte verkoopprijs€ 348.789
Verwachte vraagprijs€ 337.276
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosenburglaan 270, 4385JS Vlissingen
Rosenburglaan 270
1991 · 101 m²
€ 330.069
Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanlaan 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen.

Wat is Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen waard?
Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.984 (bandbreedte € 301.826 – € 384.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen is in oktober 2026 € 337.276 (bandbreedte € 320.412 – € 354.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen?
Voor Anna Blamanlaan 76 adviseren wij een bod van € 348.789 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanlaan 76 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanlaan 76 ligt rond € 342.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanlaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.