Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanlaan 92

4385KK Vlissingen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.842
+3,4%
[ € 308.741 – € 392.943 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.000[ € 329.650 – € 364.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.537[ € 340.528 – € 376.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.842 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds mei +0,4%
+€ 11.64612 maanden +3,4%
€ -2.73812 mnd vs. NL -0,8%
Anna Blamanlaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.842 voor Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.537. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 350.842.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanlaan 92
€ 356.537[ € 340.528 – € 376.374 ]
Verkoper houdt over€ 351.365−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.818+€ 9.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.365

Wat is de vraagprijs?

Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen staat in te koop voor € 347.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Vraagprijs Anna Blamanlaan 92
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 347.000[ € 329.650 – € 364.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.570[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 396.714[ € 299.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanlaan 92 adviseren wij in een bod van € 356.537, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 347.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.842+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.537+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.364+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanlaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 347.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 350.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanlaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.842
Verwachte verkoopprijs€ 356.537
Vraagprijs€ 347.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 555.714
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 181.453
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 413.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanlaan 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanlaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen.

Wat is Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen waard?
Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.842 (bandbreedte € 308.741 – € 392.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen?
Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 347.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen?
Voor Anna Blamanlaan 92 adviseren wij een bod van € 356.537 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.646) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanlaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanlaan 92 ligt rond € 350.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanlaan 92?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanlaan 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.