Woningwaarde Suze Groeneweglaan 89

4385KN Vlissingen

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.124
+4,4%
[ € 404.909 – € 515.339 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 453.827[ € 431.136 – € 476.518 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 466.508[ € 443.208 – € 489.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.124 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds september +0,4%
+€ 19.18712 maanden +4,4%
+€ 2.10512 mnd vs. NL +0,5%
Suze Groeneweglaan 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.124 voor Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.508. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.124.

Verwachte verkoopprijs Suze Groeneweglaan 89
€ 466.508[ € 443.208 – € 489.861 ]
Verkoper houdt over€ 460.126−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.988+€ 11.480 kosten koper

Verkoopprijs€ 466.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Groeneweglaan 89
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 453.827[ € 431.136 – € 476.518 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groeneweglaan 89 adviseren wij in een bod van € 466.508, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 453.827 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.124+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.508+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 489.833+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groeneweglaan 89 zal in bij een vraagprijs van € 453.827 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 460.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groeneweglaan 89

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.124
Verwachte verkoopprijs€ 466.508
Verwachte vraagprijs€ 453.827
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.124 ligt Suze Groeneweglaan 89 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suze Groeneweglaan 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen.

Wat is Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen waard?
Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.124 (bandbreedte € 404.909 – € 515.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen is in oktober 2026 € 453.827 (bandbreedte € 431.136 – € 476.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen?
Voor Suze Groeneweglaan 89 adviseren wij een bod van € 466.508 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groeneweglaan 89 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groeneweglaan 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groeneweglaan 89 ligt rond € 460.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groeneweglaan 89?
Huishoudens in de buurt van Suze Groeneweglaan 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.