Woningwaarde Han Diekmannlaan 13, Vlissingen (4385KS)

Wat is mijn huis waard?

Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.252 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.56512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.81712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Han Diekmannlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.252 voor Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.712. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.252.

Verwachte verkoopprijs Han Diekmannlaan 13

€ 403.712[ € 383.605 – € 423.985 ]

Verkoper houdt over€ 398.021−€ 5.691 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 413.936+€ 10.224 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.712

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.441

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 390.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Verwachte vraagprijs Han Diekmannlaan 13

Onder gem. in LammerenburgBoven gem.

€ 390.895[ € 371.350 – € 410.440 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.606[ € 2.476 – € 2.736 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg

€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Han Diekmannlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 403.712, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.895 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.252+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.712+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 423.898+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Han Diekmannlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 390.895 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 397.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943

OZB€ 38

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.076

Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Han Diekmannlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte243 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.252

Verwachte verkoopprijs€ 403.712

Verwachte vraagprijs€ 390.895

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (37%)

C (23%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.252 zit Han Diekmannlaan 13 in het middensegment van Rosenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Han Diekmannlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen.

Wat is Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen waard?

Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.252 (bandbreedte € 349.582 – € 444.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen is in oktober 2026 € 390.895 (bandbreedte € 371.350 – € 410.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.

Hoeveel moet ik overbieden op Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen?

Voor Han Diekmannlaan 13 adviseren wij een bod van € 403.712 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Han Diekmannlaan 13 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.565) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Han Diekmannlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Han Diekmannlaan 13 ligt rond € 397.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Han Diekmannlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Han Diekmannlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Han Diekmannlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde