Huiswaardemeter

Woningwaarde Han Diekmannlaan 43

4385KT Vlissingen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.537
+4,4%
[ € 377.993 – € 481.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.509[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.537 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,4%
+€ 17.91212 maanden +4,4%
+€ 1.96512 mnd vs. NL +0,5%
Han Diekmannlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.537 voor Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.509. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.537.

Verwachte verkoopprijs Han Diekmannlaan 43
€ 436.509[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 430.457−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.389+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.457

Wat is de vraagprijs?

Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Vraagprijs Han Diekmannlaan 43
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Han Diekmannlaan 43 adviseren wij in een bod van € 436.509, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.537+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.509+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.334+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Han Diekmannlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 429.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Han Diekmannlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.537
Verwachte verkoopprijs€ 436.509
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Rosenburglaan 270, 4385JS Vlissingen
Rosenburglaan 270
1991 · 101 m²
€ 330.069
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.537 zit Han Diekmannlaan 43 in het middensegment van Rosenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Han Diekmannlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen.

Wat is Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen waard?
Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.537 (bandbreedte € 377.993 – € 481.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen?
Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen?
Voor Han Diekmannlaan 43 adviseren wij een bod van € 436.509 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Han Diekmannlaan 43 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.912) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Han Diekmannlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Han Diekmannlaan 43 ligt rond € 429.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Han Diekmannlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Han Diekmannlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.