Woningwaarde Josine Reulinglaan 13, Vlissingen (4385KW)

Wat is mijn huis waard?

Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.606 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.83112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.95612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Josine Reulinglaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.606 voor Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 433.496. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.606.

Verwachte verkoopprijs Josine Reulinglaan 13

€ 433.496[ € 411.926 – € 455.287 ]

Verkoper houdt over€ 427.478−€ 6.018 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 444.316+€ 10.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 433.496

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 421.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Josine Reulinglaan 13

Onder gem. in LammerenburgBoven gem.

€ 421.796[ € 400.706 – € 442.886 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.124[ € 2.968 – € 3.281 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg

€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josine Reulinglaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 433.496, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 421.796 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.606+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 433.496+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 455.171+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josine Reulinglaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 421.796 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 427.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 628.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.223/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091

OZB€ 41

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.223

Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Josine Reulinglaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte240 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.606

Verwachte verkoopprijs€ 433.496

Verwachte vraagprijs€ 421.796

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (37%)

C (23%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.606 zit Josine Reulinglaan 13 in het middensegment van Rosenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Josine Reulinglaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen.

Wat is Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen waard?

Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.606 (bandbreedte € 376.293 – € 478.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen is in oktober 2026 € 421.796 (bandbreedte € 400.706 – € 442.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.

Hoeveel moet ik overbieden op Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen?

Voor Josine Reulinglaan 13 adviseren wij een bod van € 433.496 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Josine Reulinglaan 13 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Josine Reulinglaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Josine Reulinglaan 13 ligt rond € 427.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Josine Reulinglaan 13?

Huishoudens in de buurt van Josine Reulinglaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Josine Reulinglaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde