Huiswaardemeter

Woningwaarde Josine Reulinglaan 29

4385KW Vlissingen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.983
+3,4%
[ € 389.825 – € 496.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.099[ € 428.727 – € 473.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.983 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds mei +0,4%
+€ 14.70412 maanden +3,4%
€ -3.45812 mnd vs. NL -0,8%
Josine Reulinglaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.983 voor Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.099. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.983.

Verwachte verkoopprijs Josine Reulinglaan 29
€ 449.099[ € 428.727 – € 473.857 ]
Verkoper houdt over€ 442.909−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.231+€ 11.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.909

Wat is de vraagprijs?

Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Vraagprijs Josine Reulinglaan 29
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 396.714[ € 299.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josine Reulinglaan 29 adviseren wij in een bod van € 449.099, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.983+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.099+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.554+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josine Reulinglaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 442.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Josine Reulinglaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.983
Verwachte verkoopprijs€ 449.099
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 555.714
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 181.453
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 413.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.983 ligt Josine Reulinglaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Josine Reulinglaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen.

Wat is Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen waard?
Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.983 (bandbreedte € 389.825 – € 496.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen?
Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen?
Voor Josine Reulinglaan 29 adviseren wij een bod van € 449.099 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Josine Reulinglaan 29 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Josine Reulinglaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Josine Reulinglaan 29 ligt rond € 442.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Josine Reulinglaan 29?
Huishoudens in de buurt van Josine Reulinglaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.