Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelhof 21

4386BE Vlissingen

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.179
+4,4%
[ € 424.318 – € 540.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.118[ € 451.362 – € 498.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.345[ € 464.903 – € 513.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelhof 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.179 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,4%
+€ 20.10712 maanden +4,4%
+€ 2.20612 mnd vs. NL +0,5%
Keizer Karelhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.179 voor Keizer Karelhof 21 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelhof 21 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.345. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.179.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelhof 21
€ 489.345[ € 464.903 – € 513.840 ]
Verkoper houdt over€ 482.712−€ 6.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.282+€ 11.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelhof 21 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelhof 21
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 475.118[ € 451.362 – € 498.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelhof 21 adviseren wij in een bod van € 489.345, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.118 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.179+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.345+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.812+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 475.118 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelhof 21 in Vlissingen bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 482.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.179
Verwachte verkoopprijs€ 489.345
Verwachte vraagprijs€ 475.118
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Straatbeeld van Keizer Karelhof 29, 4386BG Vlissingen
Keizer Karelhof 29
1998 · 108 m²
€ 423.588
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 414.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.179 ligt Keizer Karelhof 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelhof 21 in Vlissingen.

Wat is Keizer Karelhof 21 in Vlissingen waard?
Keizer Karelhof 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.179 (bandbreedte € 424.318 – € 540.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelhof 21 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelhof 21 in Vlissingen is in oktober 2026 € 475.118 (bandbreedte € 451.362 – € 498.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelhof 21 in Vlissingen?
Voor Keizer Karelhof 21 adviseren wij een bod van € 489.345 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelhof 21 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelhof 21 in Vlissingen bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelhof 21 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelhof 21 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.107) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelhof 21 ligt rond € 482.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelhof 21?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.