Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelhof 36

4386BG Vlissingen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.235
+4,4%
[ € 379.487 – € 482.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.255[ € 403.992 – € 446.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.299[ € 415.304 – € 459.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelhof 36 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.235 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,4%
+€ 17.98312 maanden +4,4%
+€ 1.97312 mnd vs. NL +0,5%
Keizer Karelhof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.235 voor Keizer Karelhof 36 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelhof 36 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.299. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.235.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelhof 36
€ 437.299[ € 415.304 – € 459.021 ]
Verkoper houdt over€ 431.239−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.195+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelhof 36 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelhof 36
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 425.255[ € 403.992 – € 446.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelhof 36 adviseren wij in een bod van € 437.299, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.255 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.235+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.299+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.164+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelhof 36 zal in bij een vraagprijs van € 425.255 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelhof 36 in Vlissingen bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 431.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelhof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.235
Verwachte verkoopprijs€ 437.299
Verwachte vraagprijs€ 425.255
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelhof 29, 4386BG Vlissingen
Keizer Karelhof 29
1998 · 108 m²
€ 423.588
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.235 zit Keizer Karelhof 36 in het middensegment van West-Souburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelhof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelhof 36 in Vlissingen.

Wat is Keizer Karelhof 36 in Vlissingen waard?
Keizer Karelhof 36 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.235 (bandbreedte € 379.487 – € 482.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelhof 36 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelhof 36 in Vlissingen is in oktober 2026 € 425.255 (bandbreedte € 403.992 – € 446.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelhof 36 in Vlissingen?
Voor Keizer Karelhof 36 adviseren wij een bod van € 437.299 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelhof 36 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelhof 36 in Vlissingen bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelhof 36 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelhof 36 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.983) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelhof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelhof 36 ligt rond € 431.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelhof 36?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelhof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.