Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanariesprenk 127

4386DH Vlissingen

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.577
+4,4%
[ € 220.508 – € 280.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.298[ € 233.983 – € 258.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.931[ € 242.172 – € 267.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanariesprenk 127 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.577 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds september +0,4%
+€ 10.44912 maanden +4,4%
+€ 1.14612 mnd vs. NL +0,5%
Kanariesprenk 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.577 voor Kanariesprenk 127 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanariesprenk 127 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.931. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.577.

Verwachte verkoopprijs Kanariesprenk 127
€ 254.931[ € 242.172 – € 267.664 ]
Verkoper houdt over€ 250.877−€ 4.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.180+€ 7.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanariesprenk 127 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Kanariesprenk 127
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 246.298[ € 233.983 – € 258.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanariesprenk 127 adviseren wij in een bod van € 254.931, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.298 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.577+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.931+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.678+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanariesprenk 127 zal in bij een vraagprijs van € 246.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanariesprenk 127 in Vlissingen bedragen € 1.330 per maand bij een woningwaarde van € 250.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanariesprenk 127

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.577
Verwachte verkoopprijs€ 254.931
Verwachte vraagprijs€ 246.298
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanariesprenk 227, 4386DK Vlissingen
Kanariesprenk 227
1980 · 93 m²
€ 272.506
Straatbeeld van Kanariesprenk 181, 4386DJ Vlissingen
Kanariesprenk 181
1980 · 78 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen
Kanariesprenk 279
1980 · 111 m²
€ 329.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.577 is Kanariesprenk 127 een van de meer betaalbare woningen in Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanariesprenk 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanariesprenk 127 in Vlissingen.

Wat is Kanariesprenk 127 in Vlissingen waard?
Kanariesprenk 127 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.577 (bandbreedte € 220.508 – € 280.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanariesprenk 127 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kanariesprenk 127 in Vlissingen is in oktober 2026 € 246.298 (bandbreedte € 233.983 – € 258.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanariesprenk 127 in Vlissingen?
Voor Kanariesprenk 127 adviseren wij een bod van € 254.931 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanariesprenk 127 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanariesprenk 127 in Vlissingen bedragen € 1.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanariesprenk 127 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanariesprenk 127 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.449) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanariesprenk 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kanariesprenk 127 ligt rond € 250.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanariesprenk 127?
Huishoudens in de buurt van Kanariesprenk 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.