Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanariesprenk 355

4386DN Vlissingen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.989
+3,7%
[ € 237.590 – € 302.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.153[ € 260.310 – € 287.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanariesprenk 355 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 269.989 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds juli +0,4%
+€ 9.56412 maanden +3,7%
+€ 36612 mnd vs. NL +0,1%
Kanariesprenk 355
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.989 voor Kanariesprenk 355 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanariesprenk 355 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.153. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 269.989.

Verwachte verkoopprijs Kanariesprenk 355
€ 275.153[ € 260.310 – € 287.711 ]
Verkoper houdt over€ 270.876−€ 4.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.806+€ 7.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.876

Wat is de vraagprijs?

Kanariesprenk 355 in Vlissingen staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Vraagprijs Kanariesprenk 355
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 410.917[ € 169.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanariesprenk 355 adviseren wij in een bod van € 275.153, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.989+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.153+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.911+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanariesprenk 355 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanariesprenk 355 in Vlissingen bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 269.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanariesprenk 355

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.989
Verwachte verkoopprijs€ 275.153
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanariesprenk 181, 4386DJ Vlissingen
Kanariesprenk 181
1980 · 78 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanariesprenk 355 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papegaaienburg - Hofwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanariesprenk 355

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanariesprenk 355 in Vlissingen.

Wat is Kanariesprenk 355 in Vlissingen waard?
Kanariesprenk 355 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.989 (bandbreedte € 237.590 – € 302.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de vraagprijs van Kanariesprenk 355 in Vlissingen?
Kanariesprenk 355 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanariesprenk 355 in Vlissingen?
Voor Kanariesprenk 355 adviseren wij een bod van € 275.153 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanariesprenk 355 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanariesprenk 355 in Vlissingen bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanariesprenk 355 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanariesprenk 355 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.564) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanariesprenk 355?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kanariesprenk 355 ligt rond € 269.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanariesprenk 355?
Huishoudens in de buurt van Kanariesprenk 355 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.