Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomeraagt 33

4386EK Vlissingen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.900
+4,4%
[ € 460.152 – € 585.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.579[ € 489.800 – € 541.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.325[ € 503.514 – € 556.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomeraagt 33 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.900 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,4%
+€ 21.80512 maanden +4,4%
+€ 2.39212 mnd vs. NL +0,5%
Zomeraagt 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.900 voor Zomeraagt 33 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomeraagt 33 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.325. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.900.

Verwachte verkoopprijs Zomeraagt 33
€ 530.325[ € 503.514 – € 556.516 ]
Verkoper houdt over€ 523.241−€ 7.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.082+€ 12.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomeraagt 33 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Zomeraagt 33
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 515.579[ € 489.800 – € 541.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomeraagt 33 adviseren wij in een bod van € 530.325, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.579 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.900+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.325+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.841+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomeraagt 33 zal in bij een vraagprijs van € 515.579 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomeraagt 33 in Vlissingen bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 522.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomeraagt 33

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.900
Verwachte verkoopprijs€ 530.325
Verwachte vraagprijs€ 515.579
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kershage 42, 4386EJ Vlissingen
Kershage 42
2023 · 140 m²
€ 682.677
Straatbeeld van Zoutewelle 20, 4386EN Vlissingen
Zoutewelle 20
2023 · 150 m²
€ 677.560
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomeraagt 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.900 duidelijk in het hogere segment van West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomeraagt 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomeraagt 33 in Vlissingen.

Wat is Zomeraagt 33 in Vlissingen waard?
Zomeraagt 33 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.900 (bandbreedte € 460.152 – € 585.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomeraagt 33 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Zomeraagt 33 in Vlissingen is in oktober 2026 € 515.579 (bandbreedte € 489.800 – € 541.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomeraagt 33 in Vlissingen?
Voor Zomeraagt 33 adviseren wij een bod van € 530.325 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomeraagt 33 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomeraagt 33 in Vlissingen bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomeraagt 33 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomeraagt 33 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.805) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomeraagt 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Zomeraagt 33 ligt rond € 522.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomeraagt 33?
Huishoudens in de buurt van Zomeraagt 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.