Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidbeekseweg 5

4386ND Vlissingen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.876
+4,4%
[ € 488.291 – € 621.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.736[ € 519.399 – € 574.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.137[ € 534.981 – € 591.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.876 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,4%
+€ 23.13812 maanden +4,4%
+€ 2.53812 mnd vs. NL +0,5%
Zuidbeekseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.876 voor Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.137. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.876.

Verwachte verkoopprijs Zuidbeekseweg 5
€ 563.137[ € 534.981 – € 591.295 ]
Verkoper houdt over€ 555.692−€ 7.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.550+€ 13.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidbeekseweg 5
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 546.736[ € 519.399 – € 574.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidbeekseweg 5 adviseren wij in een bod van € 563.137, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.736 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.876+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.137+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.294+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidbeekseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 546.736 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 554.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidbeekseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.876
Verwachte verkoopprijs€ 563.137
Verwachte vraagprijs€ 546.736
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Rosenburglaan 270, 4385JS Vlissingen
Rosenburglaan 270
1991 · 101 m²
€ 330.069
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidbeekseweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.876 duidelijk in het hogere segment van Rosenburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidbeekseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen.

Wat is Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen waard?
Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.876 (bandbreedte € 488.291 – € 621.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen is in oktober 2026 € 546.736 (bandbreedte € 519.399 – € 574.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen?
Voor Zuidbeekseweg 5 adviseren wij een bod van € 563.137 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidbeekseweg 5 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidbeekseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Zuidbeekseweg 5 ligt rond € 554.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidbeekseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Zuidbeekseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.