Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba van Beierenweg 1

4386NG Vlissingen

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.911
+4,4%
[ € 554.322 – € 705.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.674[ € 592.490 – € 654.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.210[ € 604.340 – € 667.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.911 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,4%
+€ 26.26712 maanden +4,4%
+€ 2.88112 mnd vs. NL +0,5%
Jacoba van Beierenweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.911 voor Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.210. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.911.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenweg 1
€ 636.210[ € 604.340 – € 667.955 ]
Verkoper houdt over€ 627.962−€ 8.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.084+€ 14.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenweg 1
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 623.674[ € 592.490 – € 654.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenweg 1 adviseren wij in een bod van € 636.210, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 623.674 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.911+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.210+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.021+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 623.674 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 629.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.911
Verwachte verkoopprijs€ 636.210
Verwachte vraagprijs€ 623.674
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacoba van Beierenweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.911 duidelijk in het hogere segment van Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen.

Wat is Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen waard?
Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.911 (bandbreedte € 554.322 – € 705.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen is in oktober 2026 € 623.674 (bandbreedte € 592.490 – € 654.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen?
Voor Jacoba van Beierenweg 1 adviseren wij een bod van € 636.210 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 1 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.267) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenweg 1 ligt rond € 629.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenweg 1?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.