Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Zuidbeekseweg 11n

4386NH Vlissingen

38 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.037
+4,4%
[ € 297.473 – € 378.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.411[ € 315.790 – € 349.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.758[ € 326.527 – € 360.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.037 (€ 8.896 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,4%
+€ 14.09612 maanden +4,4%
+€ 1.54612 mnd vs. NL +0,5%
Nieuwe Zuidbeekseweg 11n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.037 voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.758. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.037.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Zuidbeekseweg 11n
€ 343.758[ € 326.527 – € 360.899 ]
Verkoper houdt over€ 338.727−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.783+€ 9.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.748 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Zuidbeekseweg 11n
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 332.411[ € 315.790 – € 349.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.748[ € 8.310 – € 9.185 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11n adviseren wij in een bod van € 343.758, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.411 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.037+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.758+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.946+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11n zal in bij een vraagprijs van € 332.411 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 338.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Zuidbeekseweg 11n

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.037
Verwachte verkoopprijs€ 343.758
Verwachte vraagprijs€ 332.411
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Lammerenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Lammerenburg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Landelijk gebied Lammerenburg

Landelijk gebied Lammerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k, 4386NH Vlissingen
Nieuwe Zuidbeekseweg 11k
2024 · 38 m²
€ 337.986
Straatbeeld van Octrooiweg 19, 4387PJ Vlissingen
Octrooiweg 19
2004 · 71 m²
€ 343.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.037 is Nieuwe Zuidbeekseweg 11n een van de meer betaalbare woningen in Landelijk gebied Lammerenburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Zuidbeekseweg 11n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen.

Wat is Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen waard?
Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.037 (bandbreedte € 297.473 – € 378.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Lammerenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen is in oktober 2026 € 332.411 (bandbreedte € 315.790 – € 349.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen?
Voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11n adviseren wij een bod van € 343.758 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.096) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Lammerenburg is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Zuidbeekseweg 11n ligt rond € 338.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.