Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleiweg 10

4386PA Vlissingen

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.182
+4,4%
[ € 250.080 – € 318.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.349[ € 265.382 – € 293.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.098[ € 274.670 – € 303.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleiweg 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.182 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,4%
+€ 11.85012 maanden +4,4%
+€ 1.30012 mnd vs. NL +0,5%
Kleiweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.182 voor Kleiweg 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleiweg 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.098. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.182.

Verwachte verkoopprijs Kleiweg 10
€ 289.098[ € 274.670 – € 303.582 ]
Verkoper houdt over€ 284.668−€ 4.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.030+€ 7.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleiweg 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Kleiweg 10
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 279.349[ € 265.382 – € 293.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleiweg 10 adviseren wij in een bod van € 289.098, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.349 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.182+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.098+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.553+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleiweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 279.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleiweg 10 in Vlissingen bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 284.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleiweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.182
Verwachte verkoopprijs€ 289.098
Verwachte vraagprijs€ 279.349
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanariesprenk 227, 4386DK Vlissingen
Kanariesprenk 227
1980 · 93 m²
€ 272.506
Straatbeeld van Kanariesprenk 181, 4386DJ Vlissingen
Kanariesprenk 181
1980 · 78 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleiweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papegaaienburg - Hofwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kleiweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleiweg 10 in Vlissingen.

Wat is Kleiweg 10 in Vlissingen waard?
Kleiweg 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.182 (bandbreedte € 250.080 – € 318.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleiweg 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kleiweg 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 279.349 (bandbreedte € 265.382 – € 293.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleiweg 10 in Vlissingen?
Voor Kleiweg 10 adviseren wij een bod van € 289.098 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleiweg 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleiweg 10 in Vlissingen bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleiweg 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleiweg 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleiweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kleiweg 10 ligt rond € 284.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleiweg 10?
Huishoudens in de buurt van Kleiweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.