Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijburgstraat 16a

4387AJ Vlissingen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.021
+4,4%
[ € 392.498 – € 499.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.543[ € 417.566 – € 461.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.594[ € 429.675 – € 474.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijburgstraat 16a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.021 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,4%
+€ 18.59912 maanden +4,4%
+€ 2.04012 mnd vs. NL +0,5%
Vrijburgstraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.021 voor Vrijburgstraat 16a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijburgstraat 16a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.594. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.021.

Verwachte verkoopprijs Vrijburgstraat 16a
€ 452.594[ € 429.675 – € 474.904 ]
Verkoper houdt over€ 446.365−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.796+€ 11.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijburgstraat 16a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijburgstraat 16a
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 439.543[ € 417.566 – € 461.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijburgstraat 16a adviseren wij in een bod van € 452.594, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.543 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.021+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.594+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.224+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijburgstraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 439.543 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijburgstraat 16a in Vlissingen bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 446.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijburgstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.021
Verwachte verkoopprijs€ 452.594
Verwachte vraagprijs€ 439.543
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelhof 29, 4386BG Vlissingen
Keizer Karelhof 29
1998 · 108 m²
€ 423.588
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 414.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.021 ligt Vrijburgstraat 16a een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vrijburgstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijburgstraat 16a in Vlissingen.

Wat is Vrijburgstraat 16a in Vlissingen waard?
Vrijburgstraat 16a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.021 (bandbreedte € 392.498 – € 499.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijburgstraat 16a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Vrijburgstraat 16a in Vlissingen is in oktober 2026 € 439.543 (bandbreedte € 417.566 – € 461.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijburgstraat 16a in Vlissingen?
Voor Vrijburgstraat 16a adviseren wij een bod van € 452.594 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijburgstraat 16a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijburgstraat 16a in Vlissingen bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijburgstraat 16a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijburgstraat 16a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijburgstraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Vrijburgstraat 16a ligt rond € 446.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijburgstraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Vrijburgstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.