Woningwaarde Handelsweg 9a

4387PC Vlissingen

148 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 1.602Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 237.059

+4,4%

[ € 208.612 – € 265.506 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 232.616[ € 220.985 – € 244.247 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 241.587[ € 229.382 – € 253.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsweg 9a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.059 (€ 1.602 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 840Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 9.88512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.08412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Handelsweg 9a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.059 voor Handelsweg 9a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsweg 9a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 241.587. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.059.

Verwachte verkoopprijs Handelsweg 9a

€ 241.587[ € 229.382 – € 253.528 ]

Verkoper houdt over€ 237.680−€ 3.907 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 248.569+€ 6.982 kosten koper

Verkoopprijs€ 241.587

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 237.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsweg 9a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 232.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.572 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsweg 9a

Onder gem. in LammerenburgBoven gem.

€ 232.616[ € 220.985 – € 244.247 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.572[ € 1.493 – € 1.650 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg

€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsweg 9a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 241.587, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.616 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.059+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 241.587+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 253.666+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsweg 9a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 232.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsweg 9a in Vlissingen bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 237.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 437.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.276/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159

OZB€ 23

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.276

Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsweg 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.935 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.059

Verwachte verkoopprijs€ 241.587

Verwachte vraagprijs€ 232.616

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVrijburg→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijburg besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.520 kWh/jr)Teruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (7%)

C (20%)

G (3%)

Wonen in Vrijburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrijburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Handelsweg 3a

1997 · 124 m²

€ 182.060

Suze Groeneweglaan 24

Suze Groeneweglaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.059 is Handelsweg 9a een van de meer betaalbare woningen in Vrijburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handelsweg 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsweg 9a in Vlissingen.

Wat is Handelsweg 9a in Vlissingen waard?

Handelsweg 9a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.059 (bandbreedte € 208.612 – € 265.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsweg 9a in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Handelsweg 9a in Vlissingen is in oktober 2026 € 232.616 (bandbreedte € 220.985 – € 244.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.602.

Hoeveel moet ik overbieden op Handelsweg 9a in Vlissingen?

Voor Handelsweg 9a adviseren wij een bod van € 241.587 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Handelsweg 9a in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Handelsweg 9a in Vlissingen bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Handelsweg 9a in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Handelsweg 9a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.885) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsweg 9a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijburg is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Handelsweg 9a ligt rond € 237.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Handelsweg 9a?

Huishoudens in de buurt van Handelsweg 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijburg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.