Huiswaardemeter

Woningwaarde Mostardstraat 27

6367HR Voerendaal

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.297
+7,1%
[ € 295.061 – € 375.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.354[ € 325.990 – € 360.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Mostardstraat 27 in Voerendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.297 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.168Sinds mei +0,7%
+€ 22.34212 maanden +7,1%
+€ 9.07112 mnd vs. NL +2,9%
Mostardstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.297 voor Mostardstraat 27 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mostardstraat 27 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.354. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.297.

Verwachte verkoopprijs Mostardstraat 27
€ 342.354[ € 325.990 – € 360.304 ]
Verkoper houdt over€ 337.338−€ 5.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.351+€ 8.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.338

Wat is de vraagprijs?

Mostardstraat 27 in Voerendaal staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Vraagprijs Mostardstraat 27
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 452.304[ € 235.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mostardstraat 27 adviseren wij in een bod van € 342.354, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.297+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.354+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.472+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mostardstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mostardstraat 27 in Voerendaal bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 335.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mostardstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.297
Verwachte verkoopprijs€ 342.354
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtUbachsberg→
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubachsberg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Ubachsberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ubachsberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardusplein 18, 6367KC Voerendaal
Bernardusplein 18
1998 · 67 m²
€ 223.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mostardstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ubachsberg willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mostardstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mostardstraat 27 in Voerendaal.

Wat is Mostardstraat 27 in Voerendaal waard?
Mostardstraat 27 in Voerendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.297 (bandbreedte € 295.061 – € 375.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubachsberg.
Wat is de vraagprijs van Mostardstraat 27 in Voerendaal?
Mostardstraat 27 in Voerendaal staat in juni 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Mostardstraat 27 in Voerendaal?
Voor Mostardstraat 27 adviseren wij een bod van € 342.354 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mostardstraat 27 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mostardstraat 27 in Voerendaal bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mostardstraat 27 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mostardstraat 27 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mostardstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ubachsberg is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Mostardstraat 27 ligt rond € 335.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mostardstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Mostardstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubachsberg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.