Huiswaardemeter

Woningwaarde Mostardstraat 20

6367HT Voerendaal

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.166
+8,1%
[ € 353.026 – € 449.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.493[ € 373.818 – € 413.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.989[ € 388.397 – € 429.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Mostardstraat 20 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.166 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,7%
+€ 30.03912 maanden +8,1%
+€ 15.66112 mnd vs. NL +4,2%
Mostardstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.166 voor Mostardstraat 20 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mostardstraat 20 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.989. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.166.

Verwachte verkoopprijs Mostardstraat 20
€ 408.989[ € 388.397 – € 429.282 ]
Verkoper houdt over€ 403.240−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.319+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mostardstraat 20 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Verwachte vraagprijs Mostardstraat 20
Onder gem. in buurt UbachsbergBoven gem.
€ 393.493[ € 373.818 – € 413.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.555[ € 2.427 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ubachsberg
€ 528.400[ € 395.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mostardstraat 20 adviseren wij in een bod van € 408.989, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.493 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.166+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.989+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.438+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mostardstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 393.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mostardstraat 20 in Voerendaal bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 401.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mostardstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.166
Verwachte verkoopprijs€ 408.989
Verwachte vraagprijs€ 393.493
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtUbachsberg→
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubachsberg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (23%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Ubachsberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ubachsberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mingersborg 17, 6367JX Voerendaal
Mingersborg 17
1971 · 262 m²
€ 706.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.166 zit Mostardstraat 20 in het middensegment van Ubachsberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mostardstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mostardstraat 20 in Voerendaal.

Wat is Mostardstraat 20 in Voerendaal waard?
Mostardstraat 20 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.166 (bandbreedte € 353.026 – € 449.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubachsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mostardstraat 20 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van Mostardstraat 20 in Voerendaal is in oktober 2026 € 393.493 (bandbreedte € 373.818 – € 413.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Mostardstraat 20 in Voerendaal?
Voor Mostardstraat 20 adviseren wij een bod van € 408.989 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mostardstraat 20 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mostardstraat 20 in Voerendaal bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mostardstraat 20 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mostardstraat 20 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 30.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mostardstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ubachsberg is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Mostardstraat 20 ligt rond € 401.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mostardstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mostardstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubachsberg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.