Huiswaardemeter

Woningwaarde van Mulkenplein 6

6367HX Voerendaal

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.427
+8,1%
[ € 304.856 – € 387.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.986[ € 322.037 – € 355.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.031[ € 336.207 – € 371.596 ]

Wat is mijn huis waard?

van Mulkenplein 6 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.427 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,7%
+€ 25.94012 maanden +8,1%
+€ 13.52412 mnd vs. NL +4,2%
van Mulkenplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.427 voor van Mulkenplein 6 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Mulkenplein 6 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.031. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.427.

Verwachte verkoopprijs van Mulkenplein 6
€ 354.031[ € 336.207 – € 371.596 ]
Verkoper houdt over€ 348.887−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.262+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Mulkenplein 6 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs van Mulkenplein 6
Onder gem. in buurt UbachsbergBoven gem.
€ 338.986[ € 322.037 – € 355.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ubachsberg
€ 528.400[ € 395.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Mulkenplein 6 adviseren wij in een bod van € 354.031, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.986 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.427+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.031+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.733+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Mulkenplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 338.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Mulkenplein 6 in Voerendaal bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 346.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Mulkenplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.427
Verwachte verkoopprijs€ 354.031
Verwachte vraagprijs€ 338.986
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtUbachsberg→
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubachsberg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (23%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Ubachsberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ubachsberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardusplein 18, 6367KC Voerendaal
Bernardusplein 18
1998 · 67 m²
€ 226.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Mulkenplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ubachsberg willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Mulkenplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Mulkenplein 6 in Voerendaal.

Wat is van Mulkenplein 6 in Voerendaal waard?
van Mulkenplein 6 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.427 (bandbreedte € 304.856 – € 387.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubachsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Mulkenplein 6 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van van Mulkenplein 6 in Voerendaal is in oktober 2026 € 338.986 (bandbreedte € 322.037 – € 355.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op van Mulkenplein 6 in Voerendaal?
Voor van Mulkenplein 6 adviseren wij een bod van € 354.031 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Mulkenplein 6 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van van Mulkenplein 6 in Voerendaal bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Mulkenplein 6 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Mulkenplein 6 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 25.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Mulkenplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ubachsberg is € 335.000. De geschatte marktwaarde van van Mulkenplein 6 ligt rond € 346.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Mulkenplein 6?
Huishoudens in de buurt van van Mulkenplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubachsberg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.