Huiswaardemeter

Woningwaarde Mingersborg 12

6367JX Voerendaal

253 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.074
+8,1%
[ € 413.665 – € 526.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.998[ € 437.948 – € 484.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.329[ € 455.028 – € 502.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Mingersborg 12 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.074 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,7%
+€ 35.19812 maanden +8,1%
+€ 18.35012 mnd vs. NL +4,2%
Mingersborg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.074 voor Mingersborg 12 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mingersborg 12 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.329. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.074.

Verwachte verkoopprijs Mingersborg 12
€ 479.329[ € 455.028 – € 502.926 ]
Verkoper houdt over€ 472.806−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.066+€ 11.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mingersborg 12 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.822 per m².

Verwachte vraagprijs Mingersborg 12
Onder gem. in UbachsbergBoven gem.
€ 460.998[ € 437.948 – € 484.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.822[ € 1.731 – € 1.913 ]
Gem. vraagprijs in Ubachsberg
€ 528.400[ € 395.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mingersborg 12 adviseren wij in een bod van € 479.329, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.998 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.074+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.329+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.295+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mingersborg 12 zal in bij een vraagprijs van € 460.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mingersborg 12 in Voerendaal bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 470.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mingersborg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.074
Verwachte verkoopprijs€ 479.329
Verwachte vraagprijs€ 460.998
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtMingersborg
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mingersborg besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
D (100%)

Wonen in Mingersborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mingersborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mingersborg 17, 6367JX Voerendaal
Mingersborg 17
1971 · 262 m²
€ 706.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mingersborg 12 bedraagt € 470.074. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mingersborg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mingersborg 12 in Voerendaal.

Wat is Mingersborg 12 in Voerendaal waard?
Mingersborg 12 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.074 (bandbreedte € 413.665 – € 526.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mingersborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mingersborg 12 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van Mingersborg 12 in Voerendaal is in oktober 2026 € 460.998 (bandbreedte € 437.948 – € 484.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Mingersborg 12 in Voerendaal?
Voor Mingersborg 12 adviseren wij een bod van € 479.329 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mingersborg 12 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mingersborg 12 in Voerendaal bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mingersborg 12 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mingersborg 12 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 35.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Mingersborg 12?
Huishoudens in de buurt van Mingersborg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mingersborg heeft 50% van de woningen zonnepanelen.