Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Schreursstraat 5

6367SN Voerendaal

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.849
+8,1%
[ € 289.387 – € 368.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.959[ € 305.861 – € 338.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.886[ € 319.013 – € 352.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.849 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,7%
+€ 24.62412 maanden +8,1%
+€ 12.83812 mnd vs. NL +4,2%
Jacques Schreursstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.849 voor Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.886. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.849.

Verwachte verkoopprijs Jacques Schreursstraat 5
€ 335.886[ € 319.013 – € 352.593 ]
Verkoper houdt over€ 330.941−€ 4.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.754+€ 8.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Schreursstraat 5
Onder gem. in buurt KunradeBoven gem.
€ 321.959[ € 305.861 – € 338.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kunrade
€ 551.700[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Schreursstraat 5 adviseren wij in een bod van € 335.886, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 321.959 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.849+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.886+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.680+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Schreursstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 321.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 328.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Schreursstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.849
Verwachte verkoopprijs€ 335.886
Verwachte vraagprijs€ 321.959
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKunrade→
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kunrade besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kunrade

Kunrade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onze Lieve Vrouweplein 28, 6367BJ Voerendaal
Onze Lieve Vrouweplein 28
1986 · 115 m²
€ 383.414
Straatbeeld van Florinstraat 12, 6367DB Voerendaal
Florinstraat 12
1984 · 108 m²
€ 334.420
Straatbeeld van Heerlerweg 105G, 6367AC Voerendaal
Heerlerweg 105G
2005 · 108 m²
€ 341.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.849 is Jacques Schreursstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Kunrade. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Schreursstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal.

Wat is Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal waard?
Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.849 (bandbreedte € 289.387 – € 368.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kunrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal is in oktober 2026 € 321.959 (bandbreedte € 305.861 – € 338.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal?
Voor Jacques Schreursstraat 5 adviseren wij een bod van € 335.886 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Schreursstraat 5 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 24.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Schreursstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kunrade is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Schreursstraat 5 ligt rond € 328.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Schreursstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jacques Schreursstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kunrade heeft 29% van de woningen zonnepanelen.