Huizenprijzen Wijk02 Kunrade (Voerendaal)
Wijk in Voerendaal · 1.612 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk02 Kunrade
Huizenprijzen Wijk02 Kunrade : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk02 Kunrade bedraagt in oktober 2026 € 440.326. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk02 Kunrade groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wijk02 Kunrade
Winthagen is met € 505.277 de duurste buurt in Wijk02 Kunrade, gevolgd door Kunrade (€ 438.178). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijk02 Kunrade bedraagt € 2.823 per m².
Duurste straten in Wijk02 Kunrade
De duurste straat in Wijk02 Kunrade is Berlostraat met een gemiddelde huizenprijs van € 609.222. De meest betaalbare straat is Marie Koenenstraat (€ 327.203).
- Berlostraat€ 609.222
- Op gen Hek€ 578.431
- Kunderkampstraat€ 538.158
- Eickhovenstraat€ 530.208
- Pontstraat€ 526.610
- Frans Erensstraat€ 296.333
- Milleveld€ 313.095
- Herderstasje€ 318.725
- Mathias Kempstraat€ 326.051
- Marie Koenenstraat€ 327.203
Hoeveel wordt er overboden in Wijk02 Kunrade?
In Wijk02 Kunrade wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Kunrade kent met +3,9% het hoogste overbod, in Winthagen ligt dit op +3,6%.
Is Wijk02 Kunrade duur om te wonen?
Wijk02 Kunrade is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.326 (€ 3.008 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk02 Kunrade?
In Wijk02 Kunrade staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.943 (€ 2.718 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk02 Kunrade is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk02 Kunrade
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk02 Kunrade?
De huizenprijzen in Wijk02 Kunrade stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wijk02 Kunrade sneller groeit met +8,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk02 Kunrade in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wijk02 Kunrade betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wijk02 Kunrade
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk02 Kunrade.