Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijthagenstraat 4-k059

6367TN Voerendaal

23 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 9.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.790
+8,1%
[ € 182.855 – € 232.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.833[ € 192.691 – € 212.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.868[ € 202.133 – € 223.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.790 (€ 9.034 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,7%
+€ 15.55912 maanden +8,1%
+€ 8.11212 mnd vs. NL +4,2%
Strijthagenstraat 4-k059
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.790 voor Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.868. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 207.790.

Verwachte verkoopprijs Strijthagenstraat 4-k059
€ 212.868[ € 202.133 – € 223.411 ]
Verkoper houdt over€ 209.276−€ 3.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.275+€ 6.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.819 per m².

Verwachte vraagprijs Strijthagenstraat 4-k059
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 202.833[ € 192.691 – € 212.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.819[ € 8.378 – € 9.260 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 528.367[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijthagenstraat 4-k059 adviseren wij in een bod van € 212.868, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.833 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.790+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.868+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.511+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijthagenstraat 4-k059 zal in bij een vraagprijs van € 202.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 207.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijthagenstraat 4-k059

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte23 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.790
Verwachte verkoopprijs€ 212.868
Verwachte vraagprijs€ 202.833
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtVoerendaal→
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voerendaal besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Voerendaal

Voerendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amacahof 18, 6367TH Voerendaal
Amacahof 18
2010 · 118 m²
€ 325.556
Straatbeeld van Dijkstraat 22, 6367XV Voerendaal
Dijkstraat 22
1965 · 143 m²
€ 458.731
Straatbeeld van Laurentiusplein 20, 6367VL Voerendaal
Laurentiusplein 20
1920 · 117 m²
€ 291.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.790 is Strijthagenstraat 4-k059 een van de meer betaalbare woningen in Voerendaal. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Strijthagenstraat 4-k059

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal.

Wat is Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal waard?
Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.790 (bandbreedte € 182.855 – € 232.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voerendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal is in oktober 2026 € 202.833 (bandbreedte € 192.691 – € 212.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal?
Voor Strijthagenstraat 4-k059 adviseren wij een bod van € 212.868 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal bedragen € 1.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijthagenstraat 4-k059 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 15.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijthagenstraat 4-k059?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voerendaal is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Strijthagenstraat 4-k059 ligt rond € 207.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijthagenstraat 4-k059?
Huishoudens in de buurt van Strijthagenstraat 4-k059 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).