Huiswaardemeter

Woningwaarde van Elmptstraat 50

6367VD Voerendaal

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.110
+8,1%
[ € 608.177 – € 774.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.686[ € 647.602 – € 715.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.665[ € 665.735 – € 735.812 ]

Wat is mijn huis waard?

van Elmptstraat 50 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.110 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.468Sinds september +0,7%
+€ 51.74912 maanden +8,1%
+€ 26.97912 mnd vs. NL +4,2%
van Elmptstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.110 voor van Elmptstraat 50 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Elmptstraat 50 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.665. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.110.

Verwachte verkoopprijs van Elmptstraat 50
€ 700.665[ € 665.735 – € 735.812 ]
Verkoper houdt over€ 691.708−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.828+€ 16.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Elmptstraat 50 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs van Elmptstraat 50
Onder gem. in buurt KunradeBoven gem.
€ 681.686[ € 647.602 – € 715.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kunrade
€ 551.700[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Elmptstraat 50 adviseren wij in een bod van € 700.665, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 681.686 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.110+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.665+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.698+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Elmptstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 681.686 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Elmptstraat 50 in Voerendaal bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 691.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.380
OZB€ 73
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Elmptstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.110
Verwachte verkoopprijs€ 700.665
Verwachte vraagprijs€ 681.686
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKunrade→
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kunrade besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kunrade

Kunrade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlostraat 13, 6367CA Voerendaal
Berlostraat 13
1976 · 236 m²
€ 597.324
Straatbeeld van Caldenbornstraat 1, 6367CN Voerendaal
Caldenbornstraat 1
1961 · 158 m²
€ 426.366
Straatbeeld van Florinstraat 12, 6367DB Voerendaal
Florinstraat 12
1984 · 108 m²
€ 334.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Elmptstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.110 duidelijk in het hogere segment van Kunrade. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Elmptstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Elmptstraat 50 in Voerendaal.

Wat is van Elmptstraat 50 in Voerendaal waard?
van Elmptstraat 50 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.110 (bandbreedte € 608.177 – € 774.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kunrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Elmptstraat 50 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van van Elmptstraat 50 in Voerendaal is in oktober 2026 € 681.686 (bandbreedte € 647.602 – € 715.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op van Elmptstraat 50 in Voerendaal?
Voor van Elmptstraat 50 adviseren wij een bod van € 700.665 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Elmptstraat 50 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van van Elmptstraat 50 in Voerendaal bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.380 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Elmptstraat 50 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Elmptstraat 50 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 51.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Elmptstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kunrade is € 343.000. De geschatte marktwaarde van van Elmptstraat 50 ligt rond € 691.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Elmptstraat 50?
Huishoudens in de buurt van van Elmptstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kunrade heeft 29% van de woningen zonnepanelen.