Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudigerstraat 32A

5408AB Volkel

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.180
+6,6%
[ € 262.398 – € 333.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.001[ € 274.551 – € 303.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.651[ € 292.122 – € 322.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudigerstraat 32A in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.180 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,5%
+€ 18.41612 maanden +6,6%
+€ 7.57812 mnd vs. NL +2,7%
Rudigerstraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.180 voor Rudigerstraat 32A in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudigerstraat 32A in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.651. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.180.

Verwachte verkoopprijs Rudigerstraat 32A
€ 307.651[ € 292.122 – € 322.872 ]
Verkoper houdt over€ 303.017−€ 4.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.954+€ 8.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rudigerstraat 32A in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Rudigerstraat 32A
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 289.001[ € 274.551 – € 303.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudigerstraat 32A adviseren wij in een bod van € 307.651, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.001 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.180+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.651+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.034+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudigerstraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 289.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudigerstraat 32A in Volkel bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 298.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudigerstraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.180
Verwachte verkoopprijs€ 307.651
Verwachte vraagprijs€ 289.001
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellerhof 60K-116, 5408BK Volkel
Capellerhof 60K-116
1988 · 28 m²
€ 220.736
Straatbeeld van Dasstraat 5, 5408XS Volkel
Dasstraat 5
1972 · 77 m²
€ 252.836
Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.180 is Rudigerstraat 32A een van de meer betaalbare woningen in Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rudigerstraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudigerstraat 32A in Volkel.

Wat is Rudigerstraat 32A in Volkel waard?
Rudigerstraat 32A in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.180 (bandbreedte € 262.398 – € 333.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rudigerstraat 32A in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Rudigerstraat 32A in Volkel is in oktober 2026 € 289.001 (bandbreedte € 274.551 – € 303.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudigerstraat 32A in Volkel?
Voor Rudigerstraat 32A adviseren wij een bod van € 307.651 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudigerstraat 32A in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Rudigerstraat 32A in Volkel bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudigerstraat 32A in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudigerstraat 32A in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudigerstraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Rudigerstraat 32A ligt rond € 298.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudigerstraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Rudigerstraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).