Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudigerstraat 32K

5408AB Volkel

50 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1952Bouwjaar
€ 5.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.212
+6,6%
[ € 261.547 – € 332.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.136[ € 273.729 – € 302.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.985[ € 290.974 – € 321.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudigerstraat 32K in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.212 (€ 5.944 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,5%
+€ 18.35612 maanden +6,6%
+€ 7.55312 mnd vs. NL +2,7%
Rudigerstraat 32K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.212 voor Rudigerstraat 32K in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudigerstraat 32K in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.985. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.212.

Verwachte verkoopprijs Rudigerstraat 32K
€ 306.985[ € 290.974 – € 321.603 ]
Verkoper houdt over€ 302.358−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.275+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rudigerstraat 32K in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.763 per m².

Verwachte vraagprijs Rudigerstraat 32K
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 288.136[ € 273.729 – € 302.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.763[ € 5.475 – € 6.051 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudigerstraat 32K adviseren wij in een bod van € 306.985, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.136 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.212+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.985+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.334+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudigerstraat 32K zal in bij een vraagprijs van € 288.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudigerstraat 32K in Volkel bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 297.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudigerstraat 32K

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.212
Verwachte verkoopprijs€ 306.985
Verwachte vraagprijs€ 288.136
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellerhof 60K-116, 5408BK Volkel
Capellerhof 60K-116
1988 · 28 m²
€ 220.736
Straatbeeld van Dasstraat 5, 5408XS Volkel
Dasstraat 5
1972 · 77 m²
€ 252.836
Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.212 is Rudigerstraat 32K een van de meer betaalbare woningen in Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rudigerstraat 32K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudigerstraat 32K in Volkel.

Wat is Rudigerstraat 32K in Volkel waard?
Rudigerstraat 32K in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.212 (bandbreedte € 261.547 – € 332.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rudigerstraat 32K in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Rudigerstraat 32K in Volkel is in oktober 2026 € 288.136 (bandbreedte € 273.729 – € 302.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudigerstraat 32K in Volkel?
Voor Rudigerstraat 32K adviseren wij een bod van € 306.985 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudigerstraat 32K in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Rudigerstraat 32K in Volkel bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudigerstraat 32K in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudigerstraat 32K in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudigerstraat 32K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Rudigerstraat 32K ligt rond € 297.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudigerstraat 32K?
Huishoudens in de buurt van Rudigerstraat 32K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).