Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeuwsels 17

5408AJ Volkel

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.532
+6,6%
[ € 634.068 – € 806.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.104[ € 667.949 – € 738.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.392[ € 701.346 – € 775.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeuwsels 17 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.532 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,5%
+€ 44.50212 maanden +6,6%
+€ 18.31212 mnd vs. NL +2,7%
Eeuwsels 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.532 voor Eeuwsels 17 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeuwsels 17 in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.392. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.532.

Verwachte verkoopprijs Eeuwsels 17
€ 738.392[ € 701.346 – € 775.172 ]
Verkoper houdt over€ 729.020−€ 9.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.310+€ 16.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eeuwsels 17 in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Eeuwsels 17
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 703.104[ € 667.949 – € 738.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeuwsels 17 adviseren wij in een bod van € 738.392, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 703.104 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.532+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.392+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.312+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeuwsels 17 zal in bij een vraagprijs van € 703.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeuwsels 17 in Volkel bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 720.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.524
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeuwsels 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.532
Verwachte verkoopprijs€ 738.392
Verwachte vraagprijs€ 703.104
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Straatbeeld van Oosterheidestraat 2B, 5408SN Volkel
Oosterheidestraat 2B
1979 · 189 m²
€ 609.606
Straatbeeld van Vloetstraat 3A, 5408PH Volkel
Vloetstraat 3A
1963 · 174 m²
€ 754.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eeuwsels 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.532 duidelijk in het hogere segment van Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eeuwsels 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeuwsels 17 in Volkel.

Wat is Eeuwsels 17 in Volkel waard?
Eeuwsels 17 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.532 (bandbreedte € 634.068 – € 806.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eeuwsels 17 in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Eeuwsels 17 in Volkel is in oktober 2026 € 703.104 (bandbreedte € 667.949 – € 738.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeuwsels 17 in Volkel?
Voor Eeuwsels 17 adviseren wij een bod van € 738.392 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeuwsels 17 in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Eeuwsels 17 in Volkel bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.524 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeuwsels 17 in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeuwsels 17 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeuwsels 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Eeuwsels 17 ligt rond € 720.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeuwsels 17?
Huishoudens in de buurt van Eeuwsels 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).