Woningwaarde Maaymanseweg 14

5408AP Volkel

248 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.334Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 826.833

+6,6%

[ € 727.613 – € 926.053 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 809.173[ € 768.714 – € 849.632 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 844.879[ € 802.537 – € 887.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaymanseweg 14 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.833 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.381Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 51.06712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 21.01312 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Maaymanseweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.833 voor Maaymanseweg 14 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaymanseweg 14 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 844.879. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 826.833.

Verwachte verkoopprijs Maaymanseweg 14

€ 844.879[ € 802.537 – € 887.016 ]

Verkoper houdt over€ 834.335−€ 10.544 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 863.927+€ 19.048 kosten koper

Verkoopprijs€ 844.879

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.294

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 834.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaymanseweg 14 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 809.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Maaymanseweg 14

Onder gem. in VolkelBoven gem.

€ 809.173[ € 768.714 – € 849.632 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]

Gem. vraagprijs in Volkel

€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaymanseweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 844.879, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 809.173 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.833+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 844.879+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 887.123+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaymanseweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 809.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaymanseweg 14 in Volkel bedragen € 4.197 per maand bij een woningwaarde van € 826.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.197/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043

OZB€ 49

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.197

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaymanseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.123 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.833

Verwachte verkoopprijs€ 844.879

Verwachte vraagprijs€ 809.173

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→

PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (17%)

C (22%)

D (29%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaymanseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.833 duidelijk in het hogere segment van Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maaymanseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaymanseweg 14 in Volkel.

Wat is Maaymanseweg 14 in Volkel waard?

Maaymanseweg 14 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.833 (bandbreedte € 727.613 – € 926.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maaymanseweg 14 in Volkel?

De verwachte vraagprijs van Maaymanseweg 14 in Volkel is in oktober 2026 € 809.173 (bandbreedte € 768.714 – € 849.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.

Hoeveel moet ik overbieden op Maaymanseweg 14 in Volkel?

Voor Maaymanseweg 14 adviseren wij een bod van € 844.879 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maaymanseweg 14 in Volkel?

De geschatte bruto maandlasten van Maaymanseweg 14 in Volkel bedragen € 4.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maaymanseweg 14 in Volkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maaymanseweg 14 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaymanseweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Maaymanseweg 14 ligt rond € 826.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maaymanseweg 14?

Huishoudens in de buurt van Maaymanseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).