Huiswaardemeter

Woningwaarde Schakelplein 6A

5408AW Volkel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.928
+6,6%
[ € 249.857 – € 317.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.294[ € 261.529 – € 289.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.833[ € 278.005 – € 307.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Schakelplein 6A in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.928 (€ 1.710 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,5%
+€ 17.53612 maanden +6,6%
+€ 7.21612 mnd vs. NL +2,7%
Schakelplein 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.928 voor Schakelplein 6A in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schakelplein 6A in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.833. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.928.

Verwachte verkoopprijs Schakelplein 6A
€ 292.833[ € 278.005 – € 307.270 ]
Verkoper houdt over€ 288.362−€ 4.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.840+€ 8.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schakelplein 6A in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.658 per m².

Verwachte vraagprijs Schakelplein 6A
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 275.294[ € 261.529 – € 289.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.658[ € 1.575 – € 1.741 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schakelplein 6A adviseren wij in een bod van € 292.833, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.294 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.928+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.833+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.475+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schakelplein 6A zal in bij een vraagprijs van € 275.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schakelplein 6A in Volkel bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 283.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schakelplein 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.928
Verwachte verkoopprijs€ 292.833
Verwachte vraagprijs€ 275.294
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Straatbeeld van Vloetstraat 3A, 5408PH Volkel
Vloetstraat 3A
1963 · 174 m²
€ 754.733
Straatbeeld van Oosterheidestraat 2B, 5408SN Volkel
Oosterheidestraat 2B
1979 · 189 m²
€ 609.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.928 is Schakelplein 6A een van de meer betaalbare woningen in Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schakelplein 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schakelplein 6A in Volkel.

Wat is Schakelplein 6A in Volkel waard?
Schakelplein 6A in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.928 (bandbreedte € 249.857 – € 317.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schakelplein 6A in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Schakelplein 6A in Volkel is in oktober 2026 € 275.294 (bandbreedte € 261.529 – € 289.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Schakelplein 6A in Volkel?
Voor Schakelplein 6A adviseren wij een bod van € 292.833 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schakelplein 6A in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Schakelplein 6A in Volkel bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schakelplein 6A in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schakelplein 6A in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schakelplein 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Schakelplein 6A ligt rond € 283.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schakelplein 6A?
Huishoudens in de buurt van Schakelplein 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).