Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 13C

5408BA Volkel

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.084
+6,6%
[ € 315.114 – € 401.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.023[ € 329.672 – € 364.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.498[ € 350.771 – € 387.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 13C in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.084 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,5%
+€ 22.11612 maanden +6,6%
+€ 9.10012 mnd vs. NL +2,7%
Kloosterstraat 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.084 voor Kloosterstraat 13C in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 13C in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.498. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.084.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 13C
€ 369.498[ € 350.771 – € 387.694 ]
Verkoper houdt over€ 364.184−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.038+€ 9.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 13C in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 13C
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 347.023[ € 329.672 – € 364.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.173 – € 4.612 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 13C adviseren wij in een bod van € 369.498, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.023 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.084+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.498+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.973+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 13C zal in bij een vraagprijs van € 347.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 13C in Volkel bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 358.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 13C

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.084
Verwachte verkoopprijs€ 369.498
Verwachte vraagprijs€ 347.023
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellerhof 60K-116, 5408BK Volkel
Capellerhof 60K-116
1988 · 28 m²
€ 220.736
Straatbeeld van Dasstraat 5, 5408XS Volkel
Dasstraat 5
1972 · 77 m²
€ 252.836
Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.084 is Kloosterstraat 13C een van de meer betaalbare woningen in Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 13C in Volkel.

Wat is Kloosterstraat 13C in Volkel waard?
Kloosterstraat 13C in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.084 (bandbreedte € 315.114 – € 401.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 13C in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 13C in Volkel is in oktober 2026 € 347.023 (bandbreedte € 329.672 – € 364.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 13C in Volkel?
Voor Kloosterstraat 13C adviseren wij een bod van € 369.498 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 13C in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 13C in Volkel bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 13C in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 13C in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 13C ligt rond € 358.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 13C?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).