Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 13M, 5408BA Volkel

Woningwaarde Kloosterstraat 13M

5408BA Volkel

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.465
+5,9%
[ € 384.089 – € 488.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.226[ € 403.015 – € 445.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.057[ € 426.390 – € 471.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 13M in Volkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.465 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds juli +0,5%
+€ 24.27312 maanden +5,9%
+€ 9.71412 mnd vs. NL +2,4%
Kloosterstraat 13M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.465 voor Kloosterstraat 13M in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 13M in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.057. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.465.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 13M
€ 449.057[ € 426.390 – € 471.272 ]
Verkoper houdt over€ 442.867−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.188+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 13M in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 13M
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 424.226[ € 403.015 – € 445.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 734.000[ € 375.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 13M adviseren wij in een bod van € 449.057, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.226 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.465+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.057+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.510+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 13M zal in bij een vraagprijs van € 424.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 13M in Volkel bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 436.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 13M

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.465
Verwachte verkoopprijs€ 449.057
Verwachte vraagprijs€ 424.226
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Randweg 4G, 5408NA Volkel
Hoge Randweg 4G
2024 · 216 m²
€ 858.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 13M ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.465 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kom Volkel willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 13M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 13M in Volkel.

Wat is Kloosterstraat 13M in Volkel waard?
Kloosterstraat 13M in Volkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.465 (bandbreedte € 384.089 – € 488.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 13M in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 13M in Volkel is in augustus 2026 € 424.226 (bandbreedte € 403.015 – € 445.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 13M in Volkel?
Voor Kloosterstraat 13M adviseren wij een bod van € 449.057 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 13M in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 13M in Volkel bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 13M in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 13M in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 13M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 13M ligt rond € 436.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 13M?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 13M besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).