Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoge Randweg 4G, 5408NA Volkel

Woningwaarde Hoge Randweg 4G

5408NA Volkel

216 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.012
+5,9%
[ € 755.051 – € 960.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.337[ € 797.370 – € 881.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.103[ € 833.252 – € 920.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Randweg 4G in Volkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 858.012 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds juli +0,5%
+€ 47.71612 maanden +5,9%
+€ 19.09612 mnd vs. NL +2,4%
Hoge Randweg 4G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.012 voor Hoge Randweg 4G in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Randweg 4G in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.103. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 858.012.

Verwachte verkoopprijs Hoge Randweg 4G
€ 877.103[ € 833.252 – € 920.963 ]
Verkoper houdt over€ 866.205−€ 10.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.795+€ 19.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Randweg 4G in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Randweg 4G
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 839.337[ € 797.370 – € 881.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 734.000[ € 375.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Randweg 4G adviseren wij in een bod van € 877.103, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 839.337 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.012+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.103+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.958+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Randweg 4G zal in bij een vraagprijs van € 839.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Randweg 4G in Volkel bedragen € 4.344 per maand bij een woningwaarde van € 858.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.196
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Randweg 4G

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte1.614 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.012
Verwachte verkoopprijs€ 877.103
Verwachte vraagprijs€ 839.337
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied-Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Volkel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied-Volkel

Buitengebied-Volkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 13M, 5408BA Volkel
Kloosterstraat 13M
2013 · 118 m²
€ 436.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Randweg 4G valt met een geschatte woningwaarde van € 858.012 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied-Volkel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Randweg 4G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Randweg 4G in Volkel.

Wat is Hoge Randweg 4G in Volkel waard?
Hoge Randweg 4G in Volkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.012 (bandbreedte € 755.051 – € 960.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Randweg 4G in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Hoge Randweg 4G in Volkel is in augustus 2026 € 839.337 (bandbreedte € 797.370 – € 881.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Randweg 4G in Volkel?
Voor Hoge Randweg 4G adviseren wij een bod van € 877.103 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Randweg 4G in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Randweg 4G in Volkel bedragen € 4.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.196 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Randweg 4G in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Randweg 4G in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 47.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Randweg 4G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Volkel is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Randweg 4G ligt rond € 858.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Randweg 4G?
Huishoudens in de buurt van Hoge Randweg 4G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).