Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekvloed 1, 5408NG Volkel

Woningwaarde Beekvloed 1

5408NG Volkel

Te koop
282 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.863
+6,6%
[ € 805.079 – € 1.024.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.994[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekvloed 1 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.863 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.847Sinds september +0,5%
+€ 56.50412 maanden +6,6%
+€ 23.25012 mnd vs. NL +2,7%
Beekvloed 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.863 voor Beekvloed 1 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekvloed 1 in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.994. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 914.863.

Verwachte verkoopprijs Beekvloed 1
€ 934.994[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 923.459−€ 11.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.844+€ 20.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.459

Wat is de vraagprijs?

Beekvloed 1 in Volkel staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Vraagprijs Beekvloed 1
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.015 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekvloed 1 adviseren wij in een bod van € 934.994, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.863+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.994+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.744+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekvloed 1 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekvloed 1 in Volkel bedragen € 4.642 per maand bij een woningwaarde van € 914.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.474
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.610.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekvloed 1

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.863
Verwachte verkoopprijs€ 934.994
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied-Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Volkel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied-Volkel

Buitengebied-Volkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabantstraat 12A, 5408PS Volkel
Brabantstraat 12A
1850 · 175 m²
€ 668.483
Straatbeeld van Hoge Randweg 4G, 5408NA Volkel
Hoge Randweg 4G
2024 · 216 m²
€ 858.012
Straatbeeld van Oosterheidestraat 2B, 5408SN Volkel
Oosterheidestraat 2B
1979 · 189 m²
€ 609.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekvloed 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.863 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied-Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekvloed 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekvloed 1 in Volkel.

Wat is Beekvloed 1 in Volkel waard?
Beekvloed 1 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.863 (bandbreedte € 805.079 – € 1.024.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Volkel.
Wat is de vraagprijs van Beekvloed 1 in Volkel?
Beekvloed 1 in Volkel staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekvloed 1 in Volkel?
Voor Beekvloed 1 adviseren wij een bod van € 934.994 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekvloed 1 in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Beekvloed 1 in Volkel bedragen € 4.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.474 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekvloed 1 in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekvloed 1 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekvloed 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Volkel is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Beekvloed 1 ligt rond € 914.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekvloed 1?
Huishoudens in de buurt van Beekvloed 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).