Woningwaarde Brabantstraat 12A

5408PS Volkel

175 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 3.820Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.483

+5,9%

[ € 588.265 – € 748.701 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.656[ € 620.023 – € 685.289 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 684.694[ € 650.404 – € 718.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabantstraat 12A in Volkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 668.483 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 37.17612 maanden +5,9%+5,9%

+€ 14.87812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Brabantstraat 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.483 voor Brabantstraat 12A in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantstraat 12A in Volkel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 684.694. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.483.

Verwachte verkoopprijs Brabantstraat 12A

€ 684.694[ € 650.404 – € 718.868 ]

Verkoper houdt over€ 675.912−€ 8.782 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 700.538+€ 15.844 kosten koper

Verkoopprijs€ 684.694

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.532

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 675.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabantstraat 12A in Volkel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Brabantstraat 12A

Onder gem. in VolkelBoven gem.

€ 652.656[ € 620.023 – € 685.289 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.729[ € 3.543 – € 3.916 ]

Gem. vraagprijs in Volkel

€ 734.000[ € 375.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantstraat 12A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 684.694, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.656 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.483+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 684.694+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 718.929+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantstraat 12A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 652.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantstraat 12A in Volkel bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 668.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 868.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.397/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269

OZB€ 40

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.397

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.483

Verwachte verkoopprijs€ 684.694

Verwachte vraagprijs€ 652.656

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied-Volkel→

PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Volkel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.620 kWh/jr)Teruglevering(2.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (11%)

C (18%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied-Volkel

Buitengebied-Volkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km

Overstapstation22,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.483 ligt Brabantstraat 12A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied-Volkel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brabantstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantstraat 12A in Volkel.

Wat is Brabantstraat 12A in Volkel waard?

Brabantstraat 12A in Volkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.483 (bandbreedte € 588.265 – € 748.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Volkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brabantstraat 12A in Volkel?

De verwachte vraagprijs van Brabantstraat 12A in Volkel is in augustus 2026 € 652.656 (bandbreedte € 620.023 – € 685.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Brabantstraat 12A in Volkel?

Voor Brabantstraat 12A adviseren wij een bod van € 684.694 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brabantstraat 12A in Volkel?

De geschatte bruto maandlasten van Brabantstraat 12A in Volkel bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brabantstraat 12A in Volkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brabantstraat 12A in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantstraat 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Volkel is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Brabantstraat 12A ligt rond € 668.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brabantstraat 12A?

Huishoudens in de buurt van Brabantstraat 12A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).