Woningwaarde Liessentstraat 18

5408SB Volkel

384 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.110Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.194.140

+6,6%

[ € 1.050.843 – € 1.337.437 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.167.949[ € 1.109.552 – € 1.226.346 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.220.919[ € 1.159.482 – € 1.281.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Liessentstraat 18 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.194.140 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.327Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 73.75312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 30.34812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Liessentstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.194.140 voor Liessentstraat 18 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liessentstraat 18 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.220.919. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.194.140.

Verwachte verkoopprijs Liessentstraat 18

€ 1.220.919[ € 1.159.482 – € 1.281.532 ]

Verkoper houdt over€ 1.206.239−€ 14.680 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.247.487+€ 26.568 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.220.919

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.430

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.206.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liessentstraat 18 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.167.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Liessentstraat 18

Onder gem. in VolkelBoven gem.

€ 1.167.949[ € 1.109.552 – € 1.226.346 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.042[ € 2.889 – € 3.194 ]

Gem. vraagprijs in Volkel

€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liessentstraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.220.919, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.949 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.194.140+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.220.919+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.281.965+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liessentstraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.167.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liessentstraat 18 in Volkel bedragen € 6.049 per maand bij een woningwaarde van € 1.194.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.394.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.840

OZB€ 71

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 92

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.049

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.102.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liessentstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte384 m²

Perceeloppervlakte1.943 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.194.140

Verwachte verkoopprijs€ 1.220.919

Verwachte vraagprijs€ 1.167.949

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→

PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (17%)

C (22%)

D (29%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liessentstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.194.140 duidelijk in het hogere segment van Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Liessentstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liessentstraat 18 in Volkel.

Wat is Liessentstraat 18 in Volkel waard?

Liessentstraat 18 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.194.140 (bandbreedte € 1.050.843 – € 1.337.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Liessentstraat 18 in Volkel?

De verwachte vraagprijs van Liessentstraat 18 in Volkel is in oktober 2026 € 1.167.949 (bandbreedte € 1.109.552 – € 1.226.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.

Hoeveel moet ik overbieden op Liessentstraat 18 in Volkel?

Voor Liessentstraat 18 adviseren wij een bod van € 1.220.919 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liessentstraat 18 in Volkel?

De geschatte bruto maandlasten van Liessentstraat 18 in Volkel bedragen € 6.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.194.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.840 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liessentstraat 18 in Volkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liessentstraat 18 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 73.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liessentstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Liessentstraat 18 ligt rond € 1.194.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liessentstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Liessentstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).