Woningwaarde Liessentstraat 28

5408SB Volkel

233 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.567Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 598.014

+6,6%

[ € 526.252 – € 669.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.160[ € 552.102 – € 610.218 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 615.356[ € 584.124 – € 645.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Liessentstraat 28 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.014 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.93512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 15.19812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Liessentstraat 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.014 voor Liessentstraat 28 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liessentstraat 28 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 615.356. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.014.

Verwachte verkoopprijs Liessentstraat 28

€ 615.356[ € 584.124 – € 645.611 ]

Verkoper houdt over€ 607.337−€ 8.019 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.813+€ 14.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.356

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liessentstraat 28 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.494 per m².

Verwachte vraagprijs Liessentstraat 28

Onder gem. in VolkelBoven gem.

€ 581.160[ € 552.102 – € 610.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.494[ € 2.370 – € 2.619 ]

Gem. vraagprijs in Volkel

€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liessentstraat 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 615.356, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.160 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.014+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 615.356+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 646.124+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liessentstraat 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 581.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liessentstraat 28 in Volkel bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 598.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 798.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.062/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.062

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liessentstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.014

Verwachte verkoopprijs€ 615.356

Verwachte vraagprijs€ 581.160

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→

PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (17%)

C (22%)

D (29%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liessentstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.014 duidelijk in het hogere segment van Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Liessentstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liessentstraat 28 in Volkel.

Wat is Liessentstraat 28 in Volkel waard?

Liessentstraat 28 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.014 (bandbreedte € 526.252 – € 669.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Liessentstraat 28 in Volkel?

De verwachte vraagprijs van Liessentstraat 28 in Volkel is in oktober 2026 € 581.160 (bandbreedte € 552.102 – € 610.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.

Hoeveel moet ik overbieden op Liessentstraat 28 in Volkel?

Voor Liessentstraat 28 adviseren wij een bod van € 615.356 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liessentstraat 28 in Volkel?

De geschatte bruto maandlasten van Liessentstraat 28 in Volkel bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liessentstraat 28 in Volkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liessentstraat 28 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liessentstraat 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Liessentstraat 28 ligt rond € 598.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liessentstraat 28?

Huishoudens in de buurt van Liessentstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).